Corretaje

VENTA DE SU PROPIEDAD

Este servicio está diseñado para cubrir todos los requerimientos que necesita el manejo de una propiedad en venta.

Costos y servicios incluidos

Por Venta: 4% del precio de la propiedad (2% cobrado al comprador y 2% cobrado al vendedor) + I.V.A

¿Qué incluye el costo de servicio de venta?

Factibilidad de títulos y saneamiento de la propiedad.
Te acompañamos en los trámites legales para la compra-venta.
Obtención de informes comerciales.
Asesoría para completar antecedentes legales para un estudio de títulos.
Gestión de inscripción de las compraventas en el Conservador de Bienes Raíces.
Nos encargamos de publicar en portales de internet, diarios y afiches en la propiedad.
Enviamos la propiedad por correos masivos a los usuarios registrados en nuestra web.
Enviamos a nuestra cartera de clientes e inversionistas a quienes se les presenta la propiedad como una excelente alternativa de compra.
Publicamos en redes sociales tales como Facebook, twitter, Instagram, etc.
Republicamos para que se mantenga actualizada la publicación.

ARRIENDO DE SU PROPIEDAD

Este servicio está diseñado para cubrir todos los requerimientos que necesita el manejo de una propiedad en arriendo.

Por Arriendo: 100% del valor del primer mes de renta. (50% cobrado al arrendatario y 50% cobrado al arrendador) + I.V.A

¿Que incluye el costo del servicio de arriendo?

Nos encargamos de publicar en nuestra web.
Publicamos en portales nacionales, diarios, redes sociales (Facebook, twitter, etc.).
Enviamos la propiedad por correos masivos a los usuarios registrados en nuestra web.
Enviamos a nuestra cartera de clientes e inversionistas.
Buscamos y seleccionamos el mejor arrendatario para el inmueble.
Confección del contrato de arrendamiento adecuado para cada propiedad, considerando las necesidades de las partes.
Confección de un inventario de la propiedad con respaldo visual (fotografías).
Costos notariales.

¿Cómo elegimos al arrendatario?

Seleccionamos a los mejores postulantes según nuestra experiencia, luego si el propietario lo requiere enviamos un pequeño informe con el perfil de cada postulante indicando cual es el mejor, para finalmente tomar una decisión en conjunto.

Requisitos a cumplir por el arrendatario:

6 Últimas liquidaciones de sueldo (arrendatario y aval).
12 Últimas cotizaciones (arrendatario y aval).
Copia del contrato de trabajo (arrendatario y aval).
Certificado DICOM Premium (arrendatario y aval).
Mes de Arriendo por adelantado.
Mes de Garantía.

ADMINISTRACIÓN DE SU ARRIENDO

Este servicio está diseñado para cubrir todos los requerimientos que necesita el manejo de una propiedad en arriendo.

Por Administración de Arriendo: 6% del valor del arriendo mensual (pagado por el arrendador).

¿Qué incluye el costo de administración?

Cobro mensual de arriendos.
Cobro de reajustes IPC.
Envió de comprobantes de pago mensual tanto para el arrendatario como arrendador.
Cobranza prejudicial de morosidades y publicación en EQUIFAX.
Orientación inmobiliaria y legal.
Visita anual al inmueble para revisar su excelente mantención.
Tasación actualizada de la renta de arrendamiento.